V poslovnih zgradbah se protipožarna vrata soočajo z veliko zahtevnejšim okoljem uporabe kot stanovanjske zgradbe - na stotine ali tisoče dnevnih odpiranja in zapiranja, nenamernih trkov s čistilno opremo, praskami med ravnanjem z vozičkom in celo človeško zlorabo. Načrtovana življenjska doba komercialnih ognjevarnih vrat je običajno od 10 do 15 let, vendar se pri dejanskem delovanju veliko ognjevarnih vrat sooči s težavami, kot so povešanje vratnega krila, puščanje olja pri zapiralu vrat, odstop tesnilnega traku in lisasti okras v samo treh do petih letih. To ni vprašanje kakovosti izdelka, ampak neizogiben rezultat pomanjkljivosti pri vzdrževanju.
Podaljšanje življenjske dobe protipožarnih vrat ne zagotavlja le požarne varnosti, temveč lastnikom stanovanj in upravljavcem prihrani tudi znatne stroške zamenjave. Ta članek bo delil preverjeno strategijo vzdrževanja, ki bo pomagala podaljšati življenjsko dobo vaših požarnih vrat.
1, Razumeti "vzorec obrabe" požarnih vrat
Obraba komercialnih protipožarnih vrat se ne pojavlja enakomerno, ampak je koncentrirana na naslednjih ključnih področjih:
·Stran tečajev: Dolgotrajna izpostavljenost teži vratnega krila lahko povzroči ohlapne tečaje, deformacijo okvirja vrat in povešanje vratnega krila
· Zapiralo vrat: hidravlični sistem je podvržen tlačnemu ciklu vsakič, ko se odpre ali zapre, tesnila pa se postopoma obrabijo in puščajo olje
·Tesnilni trak: pogosto trenje povzroči obrabo površine, zmanjšano elastičnost ali staranje zaradi stika s čistilnimi sredstvi
· Rob vratnega krila: Območje trčenja z okvirjem vrat je nagnjeno k poškodbam barve in izpostavljenemu materialu jedra
·Potisna palica/ročaj: visokofrekvenčna uporaba povzroča notranjo utrujenost vzmeti in zrahljane vijake
Z razumevanjem zakona obrabe lahko razvijemo ciljne načrte vzdrževanja.
2, Standard dnevnega delovanja: Zmanjšajte obrabo zaradi vira
Številne poškodbe izvirajo iz nepravilnih navad uporabe. Z vzpostavitvijo enostavnih postopkov delovanja lahko učinkovito podaljšamo življenjsko dobo požarnih vrat
Ne uporabljajte opek ali lesenih zagozd za odpiranje požarnih vrat
To je najbolj pogosto in škodljivo vedenje. Vratno krilo je dolgo raztegnjeno odprto, tečaj pa je izpostavljen nenormalni natezni sili, ki lahko zlahka privede do trajne deformacije; Batnica zapirala vrat je dolgo časa v iztegnjenem stanju, kar pospeši staranje tesnila. Odpravljati ga je treba z opozorilnimi tablami in rednimi pregledi.
Potisnite vrata blizu ročaja, ne na sredino vratnega krila
Dolgotrajno potiskanje srednjega dela vratnega krila lahko povzroči zvijanje in deformacijo, kar povzroči neskladje s podbojem vrat pri zaprtju. Izobražite osebje za čiščenje in premikanje, da razvije pravilno navado potiskanja vrat.
Izogibajte se obešanju težkih predmetov
Strogo je prepovedano obešati težke predmete na ročaj požarnih vrat ali naslanjati na vratno krilo. Dodatna gravitacija bo pospešila obrabo tečajev in povešanje vratnega krila.
3, Načrt rednega pregleda in vzdrževanja
Vzpostavitev sistema rednih pregledov in vzdrževanja je jedro podaljšanja življenjske dobe. Priporočljivo je upoštevati naslednjo pogostost:
Mesečni pregled (5 minut na enoto)
·Test delovanja: Odprite vratno krilo za 70-90 stopinj in ga spustite, opazujte, ali se lahko samodejno zapre in popolnoma zaklene. Če vratno krilo ostane v napol odprtem stanju ali se počasi zapre, to pomeni, da je treba zapiralo vrat odpraviti napako ali zamenjati.
·Vizualni pregled: ali je tesnilni trak nepoškodovan, ali je odpadel ali otrdel; Ali so na površini vratnega krila nove udrtine ali praske; Ali je vijak tečaja ohlapen (poglejte, ali je oznaka proti popuščanju napačno nameščena).
· Čiščenje: z mehko krpo obrišite prah in oljne madeže na ročici zapirala vrat in površini tečajev, da preprečite pospešeno obrabo umazanije.
Četrtletno vzdrževanje (30 minut/enoto)
· Mazanje: namažite zatič tečaja, spoj kraka zapirala vrat, naklon jezika in vrtišče potisne palice. Uporabljajte silikonski sprej ali lahko motorno olje in se izogibajte uporabi WD-40 kot dolgotrajnega maziva. Po mazanju večkrat odprite in zaprite vrata ter obrišite odvečno olje.
· Zategnite: z izvijačem ali imbus ključem privijte vse namestitvene vijake tečajev, zapiral vrat in ključavnic. Posebno pozornost posvetite priključnim točkam med ročico zapirala vrat ter vratnim krilom in okvirjem.
· Pregled tesnilnega traku: Pritisnite tesnilni trak, da potrdite, da je še vedno elastičen; Preverite, ali je pokritost z barvo (tesnilne trakove je treba prekriti vnaprej, ko barvate steno).
Letno celovito vzdrževanje (lahko ga zaupate strokovnemu osebju)
·Nastavitev sile zapiranja vrat: zaradi sezonskih sprememb viskoznosti hidravličnega olja je treba hitrost zapiranja vrat preveriti pred poletjem in zimo ter po potrebi natančno nastaviti ventil.
· Merjenje navpičnosti vratnega krila: Z vodno tehtnico preverite, ali je vratno krilo navpično. Če se vratno krilo povesi in povzroča trenje na dnu ali težave pri zapiranju, ga lahko popravite s prilagoditvijo tečaja ali dodajanjem podložk na tečaju.
·Zamenjava ekspanzijskega tesnila: če je bilo ekspanzijsko tesnilo uporabljeno več kot 5 let ali kaže očitno strjevanje ali razpoke, ga je treba zamenjati. Uporabite originalni tovarniški ujemajoči se model.
·Popravilo površine: polirajte in prebarvajte opraskana in razjedena področja, da preprečite širjenje poškodb. Če korozije okvirjev jeklenih vrat ne zdravimo pravočasno, bo postopoma zmanjšala trdnost konstrukcije.
4, Zgodnja intervencija za pogoste težave
Pregovor, da so manjše bolezni neozdravljive, hude bolezni je težko zdraviti, velja tudi za požarna vrata. Sledijo opozorilni signali, ki jih je treba pravočasno obravnavati:
Možni vzroki pojava in intervencijski ukrepi
Pri zapiranju vrat se sliši oster zvok kovinskega trenja. Tečaj nima mazanja ali pa tečaj ni koncentričen z mazanjem; Če ne deluje, prilagodite ali zamenjajte tečaj
Zvok udarca je preglasen, ko je vratno krilo zaprto, hitrost zaklepanja zapirala vrat pa je prehitra. Prilagodite drugostopenjski ventil za hitrost zapirala vrat, da upočasnite hitrost zapiranja za zadnjih 15 stopinj
Vratno krilo potrebuje silo, da odpre vrata. Če je sila premočna ali je tesnilni trak pretesen, prilagodite silo zapirala vrat;
Preverite, ali tesnilni trak med namestitvijo štrli
Če so na roki zapirala vrat oljni madeži in pušča hidravlično olje, takoj zamenjajte zapiralo vrat. Zapirala vrat, ki pušča, ni mogoče popraviti
Vratno krilo se povesi, spodnje trenje ob podlago pa povzroči popuščanje tečaja ali deformacijo vratnega krila in zategovanje tečaja; Če je neučinkovito, dodajte podložko na spodnji tečaj, da dvignete vratno krilo
Tesnilni trak je delno dvignjen, lepilo je postarano ali je utor deformiran in se ponovno pritrdi s posebnim lepilom; Če se guma strdi, jo zamenjajte
5, Nadzor okoljskih dejavnikov
Okoljski pogoji poslovnih zgradb pomembno vplivajo na življenjsko dobo požarnih vrat
Nadzor vlažnosti: Protipožarna vrata v kleti, kuhinji in bazenih morajo biti izdelana iz nerjavečega jekla ali izdelkov s praškastim premazom z visoko odpornostjo proti koroziji. Navadna jeklena vrata so nagnjena k rjavenju v okoljih z visoko vlažnostjo. Če zamenjava ni mogoča, je treba povečati prezračevanje in vsakih šest mesecev izvesti obdelavo proti rji.
Vpliv temperature: Pri protipožarnih vratih, nameščenih na prostem ali v neklimatiziranih prostorih, se bo hidravlično olje zapirala vrat pri nizkih temperaturah zgostilo, kar bo povzročilo prepočasi zapiranje vrat; Pri visokih temperaturah se tanjša in prehitro zapre vrata. Med sezonskimi prehodi je treba znova odpraviti napake. Nizkotemperaturna zapirala vrat (z delovno temperaturo do -40 stopinj C) se lahko uporabljajo v ekstremno mrzlih regijah.
Izbira čistilnega sredstva: med vsakodnevnim čiščenjem se izogibajte uporabi močnih kislin, močnih alkalij ali čistilnih sredstev s klorovim belilom, ki pridejo v stik z
s tesnilnimi trakovi in zaključki. Za brisanje priporočamo uporabo nevtralnega detergenta ali čiste vode.
6, Vzpostavite in vzdržujte arhive
Strokovni upravitelji objektov bodo vzpostavili evidenco vzdrževanja za vsaka pomembna požarna vrata, ki bo dokumentirala:
· Datum namestitve, model, razred, proizvajalec
· Datum vsakega pregleda, ugotovljene težave in sprejeti ukrepi
· Zamenjani dodatki (zapirala vrat, tesnilne letve, tečaji itd.) in njihovi datumi
Vzdrževanje arhivov ni samo dokazilo o skladnosti, temveč tudi osnova za napovedno vzdrževanje. Kadar je treba zapiralo za določena vrata zamenjati v povprečju vsaki dve leti, to pomeni, da uporabna moč položaja močno presega konstrukcijski standard, zato je treba razmisliti o nadgradnji na komercialno zapiralo za težka -obremenitve.
Zaključek
Komercialna požarna vrata so-dolgoročna naložba. Visoko-kakovostna ognjevarna vrata z znanstvenim vzdrževanjem lahko zanesljivo služijo 15 let ali celo dlje; Če se ista vrata ne upoštevajo, se lahko v 5 letih zavržejo. Razlika v stroških med obema močno presega samo naložbo v vzdrževanje.
Še pomembneje pa je, da se "življenjska doba" protipožarnih vrat ne nanaša le na to, koliko let jih je mogoče uporabljati, ampak tudi na to, ali lahko kadar koli v celotnem življenjskem ciklu opravljajo svojo predvideno funkcijo preprečevanja požara. Protipožarna vrata, ki zaradi nevzdrževanja odpovejo, so v požaru le neuporabna deska, četudi so videti nepoškodovana.
Od danes naprej vključite vzdrževanje protipožarnih vrat na kontrolni seznam za upravljanje objekta. Razvijte načrte, dodelite odgovornosti in zabeležite izvedbo. Ugotovili boste, da ta navidezno nepomembna opravila ne le prihranijo denar in skrbi, ampak tudi povečajo varnost za vse v stavbi.
